EUROVEGAS CITY
INFORMACIÓN
EuroVegas City es un ambicioso megaproyecto inmobiliario y tecnológico que busca construir una ciudad moderna centrada en el entretenimiento, complejos turísticos de lujo, casinos y una economía digital impulsada por blockchain. El proyecto está gestionado por EuroVegas City Group PLC, con sede en Chipre. Debido a su elevado coste financiero y sus exigentes requisitos tecnológicos, la financiación del proyecto se divide en decenas de fases de desarrollo, en las que participan decenas de grupos financieros privados y varios fondos inmobiliarios.
Ofrecemos a los inversores privados la oportunidad de participar en la financiación del proyecto EuroVegas City y, de este modo, formar parte de él. Los inversores pueden invertir en EuroVegas City mediante la compra directa de acciones, que también pueden adquirirse a través de criptomonedas. De este modo, los inversores se convertirán en copropietarios (accionistas) de EuroVegas City Group PLC (Chipre), es decir, copropietarios del complejo EuroVegas City con todos los derechos de propiedad y comerciales, y tendrán derecho a una parte de los beneficios generados por este complejo.
1. FINANCIACIÓN DEL PROYECTO:
Al tratarse de un proyecto inmobiliario de gran envergadura, la financiación se lleva a cabo en varias etapas, con la participación de inversores privados, fondos inmobiliarios y pequeños inversores privados.
FASE 1 – COMPRA DE TERRENO
La primera etapa consiste en asegurar la financiación para la compra de terrenos para la construcción del complejo EuroVegas City de 6 a 10 km2.
La primera fase de financiación se lleva a cabo mediante una oferta privada de acciones de EuroVegas City Group PLC (Chipre) por un importe de hasta 5 millones de euros.
Esta oferta se realiza sobre la base de una exención del requisito de folleto de conformidad con el artículo 3(2) del Reglamento (UE) 2017/1129 – es decir, hasta 5–8 millones de euros en un plazo de 12 meses (dependiendo del límite de un Estado miembro específico de la UE) sin necesidad de un folleto.
En la segunda fase, está prevista una oferta pública de acciones por valor de 20 millones de euros, que tendrá lugar tras la aprobación del regulador CySEC (Comisión de Bolsa y Valores de Chipre).
FASE 2 – INFRAESTRUCTURA Y CONSTRUCCIÓN
Tras la finalización de la primera fase y la adquisición de los terrenos, se iniciará la segunda fase: la financiación de la infraestructura y la construcción del primer complejo turístico. La financiación se dividirá en 42 etapas, con una emisión de acciones en cada una. Las acciones podrán adquirirse en euros o mediante la criptomoneda USDC.
La segunda fase tendrá las siguientes fases:
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La primera fase consistirá en una venta pública de acciones por un importe de entre 50 y 100 millones de euros para financiar los trabajos preparatorios y las actividades de diseño.
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La segunda fase consistirá en una venta pública de acciones por un importe mínimo de 500 millones de euros para la construcción del primer complejo turístico.
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Las siguientes fases se realizarán siempre en función del importe necesario para la construcción de un nuevo complejo turístico.
2. ACCIONES y DERECHOS DE LOS INVERSORES
Los accionistas (acciones B) tienen los siguientes derechos:
1/ Los accionistas tienen derecho al 80% del patrimonio neto de la empresa (en proporción al número de acciones que posean).
2/ Los accionistas tienen derecho al 80% de los beneficios totales (en proporción al número de acciones que posean).
3/ Los accionistas no tienen derecho a dirigir la empresa ni a formar parte del consejo de administración de EuroVegas City Group PLC.
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Las acciones pueden revenderse a EuroVegas City Group PLC en cualquier momento, quien tiene derecho de tanteo.
Antes de la compra del terreno, el inversor puede revender sus acciones a EuroVegas City Group PLC en cualquier momento. El precio de cada acción es de 1 EUR.
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Si no se alcanzan los objetivos (es decir, la compra de los terrenos) y el proyecto se cancela por cualquier motivo, se recomprarán todas las acciones y se reembolsará el dinero a los inversores a razón de 1 EUR por acción.
PRECIO DE VENTA DE LA ACCIÓN (B)
Compra en EUR: 1 acción = 1,12 EUR
Compra en USDC: 1 acción = 1,40 USDC
Inversión mínima: 1000 acciones
Distribución del capital obtenido por la venta de 1 acción:
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90 % - para financiar la compra de terrenos para el complejo EuroVegas City
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10 % - al fondo de desarrollo del proyecto (que financia todas las actividades necesarias para el desarrollo del proyecto, incluidas todas las actividades de marketing y comerciales, los costos de registro de accionistas y las tasas del Tribunal Comercial de Chipre).
3. INFORMACIÓN LEGAL Y REGLAMENTARIA:
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La venta de acciones se realiza de conformidad con la excepción del artículo 3(2) del Reglamento (UE) 2017/1129: no se requiere folleto informativo hasta un límite de entre 5 y 8 millones de euros (según el límite de cada Estado miembro) en un plazo de 12 meses.
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Las normas de KYC y AML se aplican de acuerdo con la legislación chipriota.
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Los inversores que posean acciones se registrarán en el registro interno de accionistas y en el Registro Mercantil de Chipre.
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El proceso para obtener la autorización de la CySEC (Comisión de Bolsa y Valores de Chipre) para la venta pública de acciones por un importe superior a entre 5 y 8 millones de euros se iniciará cuando la oferta privada de acciones esté en curso y sea evidente que se podría superar el límite de entre 5 y 8 millones de euros en la venta de acciones.
4. CÓMO INVERTIR:
Un inversor invierte en el proyecto EuroVegas City mediante la compra de acciones de EuroVegas City Group PLC (Chipre). Las acciones se pueden adquirir en euros o mediante la criptomoneda USDC. Antes de comprar acciones, el inversor debe ser verificado y aprobado. Para registrarse como nuevo inversor, complete este formulario: aquí.
Una vez que el inversor sea verificado y aprobado de acuerdo con las regulaciones aplicables, se le enviarán instrucciones sobre cómo comprar acciones (tipo B) de EuroVegas Group PLC.
El inversor comprará acciones y, tras abonar el importe en la cuenta corporativa de EuroVegas Group PLC y firmar el contrato de compraventa de acciones y demás documentos necesarios, quedará inscrito en el Registro Mercantil (Chipre) como accionista.
Posteriormente, el inversor recibirá un certificado de acciones en un plazo máximo de 30 días. Mediante este proceso, el inversor se convierte en accionista de EuroVegas Group PLC (Chipre) y adquiere derechos sobre los activos de la empresa y el derecho a participar en los beneficios.
5. FAQ:
1. ¿Quién es el emisor de las acciones o tokens de EVC?
El emisor de las acciones y tokens de utilidad de EVC es EuroVegas City Group PLC, una empresa registrada en Chipre. Esta empresa ostenta todos los derechos y obligaciones relacionados con la emisión y gestión de las acciones o tokens y el pago de las mismas.
2. ¿Son los tokens EuroVegas Coin (EVL) tokens de seguridad?
No. Estos tokens son tokens de utilidad. No generan derechos ni son convertibles en acciones de EuroVegas City Group PLC y no participan en los beneficios de esta empresa.
EVC es un token creado con el propósito de ser una moneda digital alternativa para el complejo EuroVegas City.
3. ¿Cuál es el marco legal del proyecto?
El proyecto se acoge a la exención prevista en el artículo 3, apartado 2, del Reglamento (UE) 2017/1129, que permite la oferta de valores por un importe comprendido entre 5 y 8 millones de euros (según el límite establecido por cada Estado miembro de la UE) en un plazo de 12 meses sin necesidad de folleto informativo. Esta exención es totalmente legal y se utiliza para las fases iniciales del proyecto.
4. ¿Tiene previsto el emisor obtener una licencia completa para realizar una oferta pública?
Sí. Si la venta inicial de acciones se considera exitosa (recaudando un mínimo del 50 % del capital para la compra del terreno), EuroVegas City Group PLC planea solicitar a la Comisión de Bolsa y Valores de Chipre (CySEC) una licencia para oferta pública. Esto permitirá la venta ilimitada de acciones, superando la exención de entre 5 y 8 millones de euros.
5. ¿Por qué se estableció la empresa en Chipre?
Chipre ofrece seguridad jurídica dentro de la UE, una rápida constitución de empresas, una baja carga regulatoria y resulta atractivo para los inversores internacionales.
6. ¿Cómo se protege al inversor?
El inversor está protegido por los derechos de los accionistas. Tras adquirir acciones de Clase B, tiene derecho a una participación en el patrimonio y los beneficios de EuroVegas City Group PLC. El registro de accionistas está oficialmente garantizado y es jurídicamente vinculante.
7. ¿Tengo que demostrar mi identidad al comprar acciones?
Sí, se aplican los procedimientos estándar de AML/KYC. Los inversores deben verificar su identidad y el origen de los fondos.
8. ¿Qué derechos tienen los accionistas de clase B?
Los accionistas de clase B tienen:
– derecho a recibir beneficios,
– derecho a una participación en el patrimonio de la empresa,
– derecho a transferir acciones (con ciertas condiciones),
– carecen de derecho a voto.
9. ¿Qué significa una acción de Clase A?
Las acciones de Clase A (en manos de los inversores que participan desde el inicio del proyecto y gestionan y organizan toda la actividad) otorgan un derecho permanente al 20 % de los beneficios y activos de la empresa, independientemente del número de acciones de Clase B emitidas. Estos accionistas también ejercen el control y la gestión total de la empresa.
10. ¿Por qué hay una diferencia de precio al comprar acciones si pago en EUR o USDC?
Si un inversor compra acciones con criptomonedas, existen costes asociados a este método de compra. La diferencia se debe a las comisiones de conversión y transacción del socio financiero que realiza la conversión de la criptomoneda USDC a EUR y la posterior transferencia bancaria a la cuenta de EuroVegas City Group PLC.
11. Compro acciones en euros, pero al venderlas el precio por acción es menor. ¿Por qué?
El precio de la acción en euros es: 1 acción = 1,12 EUR. El proyecto distribuye el capital obtenido de la venta de acciones de la siguiente manera:
90 % - compra de terrenos
10 % - fondo de desarrollo del proyecto
El proyecto debe financiar inicialmente diversas actividades comerciales y de marketing para alcanzar su objetivo: obtener capital para la compra de terrenos, lo que implica atraer a un mayor número de inversores. Todas estas actividades requieren financiación. Por lo tanto, el 10 % se destina al fondo de desarrollo para financiar las actividades necesarias. Si el proyecto se detiene por cualquier motivo, las acciones se recomprarán a los inversores a razón de 1 acción por 1 EUR.
12. ¿Cuándo recibiré las acciones?
Si su solicitud como inversor es aprobada, se firmará un contrato de compraventa de acciones y demás documentación necesaria. Usted adquirirá las acciones (en euros o mediante la criptomoneda USDC), posteriormente se registrará como accionista y se le emitirán y entregarán las acciones. Todo el proceso se completará en un plazo de 30 días.
13. ¿Tengo derecho a una acción física?
Sí. Primero, recibirá un certificado digital en formato PDF. Posteriormente, le enviaremos el certificado de acciones original por vía física.
14. ¿Tengo que pagar impuestos al comprar acciones?
Generalmente no. Los impuestos solo se generan cuando se distribuyen las ganancias o se transfieren las acciones.
15. ¿Puedo invertir como empresa?
Sí, es posible la inversión por parte de personas jurídicas.
¿Se podrán negociar los tokens en una bolsa?
EVL y EVP son security tokens privados. Más adelante podrán ser listados en una plataforma regulada de negociación de valores.
¿Qué beneficio puedo esperar?
El inversor tiene derecho a una participación en los beneficios netos generados por la operación de la ciudad EuroVegas City (resorts, casinos, infraestructura), según su participación accionaria.
¿Tengo que convertir los tokens en acciones?
No, la conversión es voluntaria. Sin embargo, sin conversión, el inversor no adquiere derechos como accionista ni derecho a participar en los beneficios.
¿Cuál es la proporción de conversión?
1 EVL = 1 acción de clase B. Esto se aplica también en el caso de compras con una comisión del 10 %
(100 USDT = 90 EVL = 90 acciones de clase B).
¿Cómo funciona la recompra de tokens?
El inversor puede intercambiar sus tokens EVL de nuevo por USDT en una proporción 1:1 en cualquier momento, sin comisiones.
¿Es la recompra legalmente vinculante?
Sí, las condiciones de recompra están estipuladas en el contrato y son jurídicamente exigibles.
¿Qué ocurre con los tokens tras la conversión en acciones?
El inversor devuelve sus tokens EVL a la empresa y recibe a cambio acciones. Los tokens serán marcados como "convertidos" y ya no podrán utilizarse.
¿Cuál es la diferencia entre los tokens EVL, EVP y EVC?
EVL = Fase 1 – financiación para la compra de terrenos
EVP = Fase 2 – financiación para la construcción (resorts, infraestructura)EVC = Token especulativo, futura moneda de uso en EuroVegas City
¿Puedo tener los tres tokens?
Sí, puedes poseer EVL, EVP y EVC al mismo tiempo.
¿Cuántas acciones de clase B se emitirán?
El número total dependerá del volumen de capital recaudado. Se prevén nuevas emisiones conforme a las necesidades de financiación.
¿Cuándo comenzará la segunda fase (EVP)?
La fase 2 (venta de tokens EVP) comenzará después de la adquisición exitosa de los terrenos en la fase 1 (EVL).
¿Qué significa el token EVC?
EVC no es un valor (security). Es un token especulativo y la moneda planificada para pagar servicios dentro de EuroVegas City.
No otorga derechos como accionista.